ドン・キホーテが、2017年5月に閉店した渋谷・道玄坂の旧ドン・キホーテ渋谷店の跡地に、周辺の再開発し、超高層ビルを計画中ということが発表され、話題になっています。
ドン・キホーテといえば、最近では総合スーパー西友の売却先としても噂に名前が出てきていて、ますます存在感を増してきていますね。
そんなドン・キホーテが、渋谷で大型の再開発ということであれば、その超高層ビルはいつごろオープンするのかや、入居テナントが気になりますよね。
そこで今回は、
- 渋谷のドン・キホーテ超高層ビルオープンはいつ？
- 渋谷のドンキ周辺再開発の場所や完成予想図は？
- 渋谷ドンキビル入居テナントは？
という点について見ていきたいと思います。
ぜひ渋谷のど真ん中の再開発のドンキビルのオープンはいつなのかや場所について、最後まで読んでみてくださいね！
Contents
渋谷のドン・キホーテ超高層ビルのオープンはいつ？
旧ドン・キホーテ渋谷店といえば1999年のオープン後、渋谷のハロウィンの盛り上がりの中心になるなど、若者に人気の店として繁盛してきました。
そんな旧ドン・キホーテ渋谷店は2015年に閉店し、通りをはさんだ斜め向かい側に「MEGAドン・キホーテ渋谷本店」として移転・リニューアルオープンしています。
移転後は旧ドン・キホーテ渋谷店は、期間限定ショップとしてアウトレット商品の販売やイベント店舗として利用されてきました。
ドンキが高層複合ビルを建設する旧渋谷店跡地…いつの間にか取り壊されてる。 pic.twitter.com/YTyhpl1F8y
— hideki_yudani (@halfguard) 2018年8月15日
旧店舗は、周辺の土地も合わせて再開発され、5,700平方メートルもの広さの土地に28階建ての超高層ビルに生まれ変わります。
現在の予定されているスケジュールでは、以下のようになっています。
- 解体工事 2018年1月〜2019年2月末
- 区画整理工事 2018年9月〜2020年12月
- 新築建物工事 2019年1月〜2022年4月
建物の工事が2022年4月に完了する予定なので、ビルのオープンは早くて2022年5月〜6月、予定が遅れると夏までずれ込む可能性がありと思います。
どちらにしても2022年ということですので、2020年の東京オリンピックの盛り上がりには間に合わないので少し残念ですね。
渋谷のドン・キホーテ超高層ビルの再開発地域の場所は？
新しくドン・キホーテのビル建設のために再開発される地区は、旧ドン・キホーテ渋谷店とその周辺の約5,700平方メートルもの土地で、「（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」と呼ばれています。
渋谷の道玄坂の文化村通りに面した場所に、もともとあった旧ドン・キホーテ渋谷店の跡地の何倍もの広さを再開発するということで、どのような建物ができるのか楽しみですね。
ただ、やはり都会の一等地という理由もあるからか、再開発に周辺全ての土地を巻き込むことはできなかったようで、少々いびつな形になっています。
Googleストリートビューで見てみると、まだ旧ドン・キホーテ渋谷店があったころの画像をみることができますが、この周辺が一体で再開発されるんですね。
渋谷の東急本店前でドンキが再開発行うらしいんだけど、権利が厄介で周辺の土地を一筆にまとめられなかったのか、「ドンキには意地でも売らん！」と地権者がゴネたのか知らないけど、物凄く歪な形してる。https://t.co/Rg6fPiJmdm
— taroken (@taroken) 2018年8月13日
渋谷のドン・キホーテ超高層ビルのテナントや完成予想図は？
渋谷のドンキの新ビルは、地上28階、地下1階、高さ120ｍと大型の超高層ビルとなります。
そんな渋谷のドン・キホーテ超高層ビルの概要をみてみましょう。
- 【事業名称】（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
- 【所在地】東京都渋谷区道玄坂二丁目１番６号 外
- 【高さ】116ｍ（最高 120ｍ）
- 【階数】地上28階建、地下1階
- 【敷地面積】5,737.48㎡（1,736坪）
- 【延床面積】40,950㎡（12,387坪）
- 【構造】鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
延べ床面積が1万坪を超えるとは、かなりの規模の商業施設になりますね。
これだけの広さのビルにはどのようなテナントが入居するのかが気になります。
入居が予定されているテナントは、以下のようになっています。
- 1階〜3階：店舗
- 4階〜10階：事務所
- 11階〜28階：ホテル
1階〜3階が店舗が予定されていることから、当然ドン・キホーテが入るのかなと思っていたのですが、現状ではまだドン・キホーテが入るのか、他社のテナントが入るのかは未定とのことです。
確かに完成予想図のイラストをみてみると、ドン・キホーテが入るにはおしゃれすぎるかなという気もしますね。
ドンキホーテホールディングスが「渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の概要を発表しました。渋谷区道玄坂の旧「ドン・キホーテ渋谷店」跡地及び周辺を開発し、地上28階、地下1階、高さ120メートルの高層ビルを建設します。高層ビルは2022年4月に竣工する計画です。#渋谷駅 #ドン・キホーテ #道玄坂 pic.twitter.com/cMjtT959wq
— 渋谷ターミナル (@papiken4) 2018年8月13日
まとめ
今回は、ドン・キホーテから発表された渋谷に建設予定のビルについて、オープンはいつなのかや、再開発の場所や入居テナントについてみてきました。
- 渋谷のドンキビルのオープン → 2022年5月〜6月と予想
- 場所 → 渋谷・道玄坂の文化村通り沿い
- 入居テナントは → 主に店舗・事務所・ホテル
大型の再開発が複数行われている渋谷駅周辺に、またひとつ大型再開発の計画が発表されました。
旧ドン・キホーテ渋谷店のように、また若者の情報発信の中心となる店舗が入るのか、入居テナントの決定を楽しみに待ちたいと思います！
